WEG- und Hausverwaltungen


WEG-Verwaltung – die einfache Verwaltung Ihres Wohneigentums

Sie möchten eine professionelle Verwaltung Ihres Wohnungseigentums, Sonder- oder Gemeinschaftseigentum beauftragen? Sie schätzen eine qualifizierte und persönliche Betreuung?

Dann sind Sie bei Konzeptmakler Köln bestens aufgehoben. Unsere Dienstleistung, die kompetente WEG-Verwaltung, Hausverwaltung und Verwaltung von gewerblichen Immobilien bietet Ihnen umfassende Lösungen: von der Anlage der Instandhaltungsrücklagen über die Jahresabrechnung bis hin zur zentralen Vertragsverwaltung – mit unserer langjährigen Erfahrung sorgen wir dafür, dass Sie und Ihre Immobilie jederzeit gut betreut sind. Die Leistungen lassen sich nach Ihrem individuellen Bedarf zusammenstellen.

Wohnungseigentumsverwaltung & Hausverwaltung in Köln – mit Herz und Verstand

Die ordnungsgemäße und reibungslose Verwaltung Ihrer Immobilie liegt uns beiden am Herzen. Zahlungsverkehr, aktive Vermietung oder die Beauftragung und Überwachung der Handwerker sind Beispiele der Leistungen, die wir Ihnen im Rahmen der WEG-Verwaltung und Hausverwaltung anbieten.

Komplette Übersicht Leistungen

WEG-Verwaltung & Hausverwaltung

  • Wirtschaftsplan und Abrechnungen
  • Zahlungsverkehr und Rechnungskontrolle
  • Teilnahme / Koordination Eigentümerversammlungen
  • Ganzjährige Beratung und Betreuung
  • Vertragsmanagement
  • Überwachung der Handwerker und Hausmeister
  • Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Überwachung der Hausordnung
  • Technische Kontrollen am Objekt
  • Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen

Mietverwaltung

  • Ständiger Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und Behörden
  • Erledigung des Schriftverkehrs
  • Vermietung der Wohnungen
  • Erstellen von Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel
  • Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen
  • Einleitung von Inkassomaßnahmen und Mahnwesen
  • Kompletter Zahlungsverkehr / Buchhaltung
  • Erstellung der Nebenkosten-, Jahres- und weiteren Abrechnungen
  • Verwaltung von Mietkautionen
  • Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung
  • Anstellung von Personal wie z.B. eines Hausmeisters
  • Regelmäßige Begehungen und Kontrollen der Objekte
  • Einleitung und Überwachung notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Abwicklung anfallender Versicherungsfälle, z.B. Rohrbruch

Besonders in der WEG-Verwaltung gibt es manchmal Situationen, bei denen es unterschiedliche Meinungen der einzelnen Parteien gibt – hier gilt es mit Sachverstand und Einfühlungsvermögen Entscheidungen herbeizuführen. Eine Aufgabe, die wir gerne für Sie übernehmen.

Die erforderlichen Leistungen sind von Ihnen natürlich frei wählbar.

Ihre Vorteile bei der Hausverwaltung mit KMK

  • professionelle und persönliche WEG- & Hausverwaltung
  • weitere Leistungen, z.B. Vermietung und Verkauf Links
  • sehr gute Ortskenntnisse

Für ein unverbindliches Angebot erreichen Sie uns telefonisch, per Mail oder über unser Kontaktformular.

Wir verwalten für Sie!

Frau Zimmer, Immobilienmaklerin

Tel.: 0221 – 41 11 22

Wohnungseigentum verwalten mit Konzept – Konzeptmakler Köln